2017房地产去库存将继续 家具行业需把握好房产红利!

今年以来，随着房地产“去库存”工作的推进，楼市回暖，由此释放出了巨大的家居需求——如何拼抢“去库存”的家居红利成为家具企业今年关注的焦点。11月30日，《中国住房发展报告(2016-2017)》发布。报告认为，明年楼市将总体平稳回落。报告预测，2017年中国楼市将迎来一个短期调整期，房地产开发投资将放缓。业内人士分析，楼市的平稳回落将会给家具企业带来更多的机会。

家具行业作为房地产的下附属业，房地产库存的清除对于家具行业意义重大，从某种方面来讲可能意味着更多的市场。据了解，2017年去库存还会继续进行。2017年楼市平稳回落，政府去库存的政策还将继续的背景之下。面对如此好的机遇，家具企业该如何应对使其能在“去库存”的红利中分得“一杯羹”?

儿童家具或成为消费市场“潜力股” 企业应养精蓄锐备战房产库存潮

儿童家具随着全国二胎政策的启动，去库存实质是市场供大于求，那么房价必然会有下调的空间(不含特大城市，一类城市)。买新房后，对于很多家庭来说，儿童房将是必须要考虑的部分，而全国生育人口基数是绝对能带动儿童家具市场消费的。

通过互联网优化成本的企业：虽然去库存能带动家具消费市场，但政策具有延后性，也就是说，效果起码要半年以上才能体现出来。所以企业从内部优化成本能够积攒足够的资本来打好未来的战役。另外，品牌电商类的家具企业：虽然家具电商历史并不久，但已经让一批企业“先富起来”了。那么对于想从电商分一杯羹的家具企业来说，不得不加大力度开发电商。

体验馆助力企业节约仓储成本与物流成本

拼抢“去库存”的家居红利，从根本上说就是抢夺中国家具内贸市场。目前家具材料的采购成本过高，比如木材采购，为了产品的质量，价格，很多企业不得不多个市场往返跑，时间成本增加。而好品质的材料不得不多采购，以防止生产不够，这样仓储成本增加。

采购成本将是企业首先要考虑的，电商的实质就是让价给消费者，如果成本环节不降下来，既会影响企业的生存，也不可能有空间让利消费者。体验馆提供大量的材料类目(品类)，同一类目有多个厂家的样品共采购商选择，这样不需要往返多个市场跑，节约了时间成本。其次，体验馆有专业的仓储、物流体系，采购方可快速提货发货，同时节约仓储成本与物流成本。

中国经济发展进入“稳增长”时期，产业布局会越来越利于市场化，合理化，会趋于市场的需求的平衡，家具行业今年的机会显然是房地产去库存带来的红利。明年这一趋势还将继续延续。家具企业要提前做好应对。房地产去库存是利好家具行业发展的政策，如何通过政策获得红利，家具企业需要积蓄力量，需要多研发市场需要的产品。

来源：中华衣柜网